帐篷营地＋高端生态旅游，造价成本与回收值运营方是否值得考虑？

时间：2018-11-30 浏览量： 分享到：

高端旅游注重的是稀缺资源，比如游轮、海外别墅和稀有景点。对比美国来说，类似的高端旅游资源的开发也正在国内慢慢发酵，精品帐篷营地是一个。

景区是稀缺的资源，尤其是较为偏远的生态景区，具有不可复制性。而由于地处偏远，除了酒店外的出行、餐饮和旅游，帐篷营地和游轮一样，游客的大部分消费需求都要在景区内一站式完成。购买游轮需要斥巨资，但帐篷营地总体来说还是轻资产的项目，并可灵活拆卸。因此，精品帐篷营地的高端旅游模式正在国内兴起。比如广州，格拉丹的帐篷酒店和星空下帐篷酒店，对比国外较为成熟的旅游市场，国内的市场规模正在慢慢打开。

帐篷酒店营地的核心问题就是选址之后的设计规划，除了考虑景观和可行性外，还需根据生态环境的情况，根据景区容量，平衡帐篷酒店营地的规模。并根据不同营地的具体情况，开发不同的旅游服务内容。帐篷酒店营地的拿地成本并不低，拿地周期较长的也有3到5年选址过程中，自然景观、地形地貌、人文历史和社区状况都考验帐篷酒店运营经验和运营能力。

以格拉丹项目为例，目前这一项目的帐篷酒店，采取方式是一价全包策略。从开业以来，除冬季闭营期间，帐篷营地已售客房的平均房价为6800元左右，其中费用中包括每间房间2人的景区门票、约35公里的越野车乘坐，还包括餐饮、牧羊人球体验，以及向导等服务。

相对来说，6800的客单价并不低，并且游客往往需要住上2到4天，整体的消费仍然是非常高的。但由于生态景区本身营地的客户容量有限，在拿地成本、人力成本、运输成本和设计规划成本之外，大规模盈利可能会是一个问题。因此帐篷酒店营地与高端生态旅游的结合，其中造价成本与回收值是运营方值得考虑的，并在获客上，由于高端旅游的用户细分性，目前的获客推广依然主要依靠精准的推广和口碑营销。相对其它旅游产品，帐篷酒店营地的获客成本并不高。